Real-estate law: nuestro proceso de trabajo
Una metodología rigurosa, transparente y enfocada en mitigar riesgos en cada fase de su inversión inmobiliaria.
Estudio inicial y viabilidad
Comenzamos con una entrevista exhaustiva para entender los objetivos de la transacción o el conflicto en curso. Analizamos la documentación básica aportada para determinar la viabilidad jurídica de la operación o del litigio inmobiliario.
Este paso preliminar nos permite ofrecer un presupuesto cerrado y un mapa de ruta claro, evitando costes imprevistos para el cliente.
Auditoría jurídica profunda (Due Diligence)
Llevamos a cabo un análisis minucioso en el Registro de la Propiedad, Catastro y departamentos de Urbanismo de los Ayuntamientos implicados. Verificamos la inexistencia de cargas ocultas, expedientes de disciplina urbanística o limitaciones de uso.
Nuestra prioridad es asegurar que el activo objeto de la inversión cumpla estrictamente con la normativa vigente antes de la firma de cualquier compromiso vinculante.
Estructuración y redacción de contratos
Redactamos y negociamos las cláusulas contractuales necesarias para blindar la posición del cliente. Esto incluye contratos de arras, opciones de compra, contratos de permuta o escrituras complejas de compraventa.
Nos aseguramos de que cada escenario de incumplimiento o contingencia esté perfectamente previsto y resuelto en el redactado del contrato.
Cierre de la operación y liquidación de impuestos
Acompañamos al cliente en la firma notarial y nos encargamos de toda la tramitación posterior: liquidación de los impuestos correspondientes (ITP, AJD, Plusvalía municipal) y la inscripción definitiva en el Registro de la Propiedad competente.
Garantizamos un servicio "llave en mano" para que usted no tenga que preocuparse por gestiones administrativas complejas.
Un enfoque proactivo y preventivo
En el ámbito del derecho inmobiliario, la prevención es la clave para evitar litigios largos y costosos. Nuestra metodología pone especial énfasis en identificar las contingencias antes de que se conviertan en problemas insalvables.
Utilizamos canales de comunicación directos y reportes periódicos para que el cliente conozca en todo momento el estado de sus trámites, ofreciendo absoluta tranquilidad y un control real sobre sus inversiones.
